住宅物业市场显示生命迹象

关于外国人住宅房产所有权的明确规定以及住房贷款的可用性正在帮助支持房地产市场。

通过更清晰的所有权规则推动住宅房地产市场的发展

关于外国人住宅房产所有权的明确规定以及住房贷款的可用性正在帮助支持房地产市场。

亚洲建筑总经理U Yan Aung表示,可能会有更多的活动来销售和购买住宅物业的法律。

大约一年前银行提供的长期住房贷款有所帮助,因为与之前相比,购房者不必一次性购买它们。

这有助于激发市场兴趣,房地产交易会变得更受欢迎,展览会上的开发商帮助将潜在的购房者与银行联系起来。

房地产中介负责人U Sai Khun Naung估计有三分之一的买家通过贷款购买房屋。

“需求有所增加,这表明存在一些交易。由于银行也提供长期贷款,大多数买家都购买住房贷款,“他说。

其他代理商同意,并指出,在过去六个月中,通过住房贷款购买的人数大幅增加,尽管与其他国家相比,缺乏适当的文件和更高的利率等障碍。

房地产经纪人表示,一些人因为高利率而不愿意通过贷款购买,因为还款金额可能会导致购买两套房子的成本。

对外国人拥有公寓财产的更明确规定也有助于激发外国人的兴趣。管理委员会也已通过新规则成立,以登记公寓单位,这将使外国人更容易购买房产。

“注册过程仍在进行中,因此到目前为止,外国买家尚未增加。但我相信它会在以后发生,“U Sai Khun Naung说,并补充说住宅物业市场有助于支持经济活动。

“许多银行贷款房屋贷款是市场买家的好兆头。它开辟了更多的选择,市场将更好,“iMyanmarHouse.com董事总经理U Nay Min Thu说。

然而,他表示,在获得贷款时需要适当的文件以及获得贷款的困难可能会阻止其他人,这可能会抵消贷款对市场的积极影响。

同时,一项研究显示,较旧单位的二级市场较一级市场更为活跃,因为地点仍是大多数买家的最重要标准。

U Ne Min Thu表示,五分之四的交易是在老旧公寓的二级市场,新的公寓销售占其余部分。

U Sai Khun Naung表示存在潜在的住房需求,市场将缓慢回暖。“他们在某种程度上被交易,”他补充说。

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